Edith Voß — Verkaufen aus Leidenschaft.
Seit 30 Jahren bin ich mit Leidenschaft und Herzblut als selbstständige Immobilienmaklerin tätig, regional verwurzelt in der Rhein-Neckar-Region, im Raum Karlsruhe, dem vorderen Odenwald und Rheinland-Pfalz, sowie überregional.
- 30 Jahre Erfahrung
- Rhein-Neckar & überregional
- Off-Market-Netzwerk
Mir geht es nicht darum, die typischen Eigenschaften aufzuzählen, die die meisten Makler nennen — Diskretion, Vertrauen, beste Wertermittlung.
Mein Schwerpunkt sind drei Dinge: mein Gespür für die beste Verkaufsmöglichkeit, mein weit über die Grenzen hinausgehendes Netzwerk und der persönliche Umgang mit Käufer und Verkäufer.
Gespür für die beste Verkaufsmöglichkeit
Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit berate ich Sie realistisch, präzise und fundiert — ohne die gängigen Online-Wertermittlungen wie ImmoScout und andere.
Mein Netzwerk wirkt vor der Veröffentlichung
Als die etwas andere Maklerin liegt meine Stärke darin, ein Objekt zu sehen und vor Veröffentlichung passende Käufer aus meinem Kundenstamm zu kontaktieren. Für viele meiner Verkäufer und Kunden bin ich seit Jahren Ansprechpartner.
Professionelles Auftreten, persönlicher Umgang
Ein kleines, sehr angesehenes Maklerbüro — transparent, unbürokratisch, auch am Wochenende erreichbar.
Edith Voß
Seit 30 Jahren bin ich mit Leidenschaft und Herzblut als selbstständige Immobilienmaklerin tätig, regional verwurzelt in der Rhein-Neckar-Region, im Raum Karlsruhe, dem vorderen Odenwald und Rheinland-Pfalz, sowie überregional.
- Fremdsprachenstudium in Frankfurt
- Geschäftsführerin/Miteigentümerin einer Textilhandelsgesellschaft u.a. in Hongkong, NY, Istanbul und Indien
- Aufbau eines sehr erfolgreichen, etablierten Maklerbüros in Weinheim
- Verkauf des Maklerbüros in Weinheim (bis heute unter meinem Namen, dem Aushängeschild der Firma)
- Gründung der Fa. VIB Immobilien Beratung - Edith Voß
Was ich für Sie tue
Vom ersten Gespräch bis zur Beurkundung
- Fundierte Wertberatung — realistisch, präzise, persönlich
- Off-Market-Vermarktung über meinen langjährigen Kundenstamm
- Beschaffung objektbezogener Unterlagen — bei Bedarf direkt mit den Ämtern
- Professionelles Exposé mit optimaler Darstellung
- Verhandlungen mit potenziellen Kaufinteressenten
- Klärung der Finanzierung
- Begleitung bis zur notariellen Beurkundung
- Erreichbarkeit auch am Wochenende
Home Staging
Weil Ihre Immobilie es wert ist.
Ein stimmungsvoll inszenierter Raum spricht nicht nur den Verstand an — sondern das Herz. Bei Bedarf vermittle ich Home Staging, klassisch vor Ort oder digital. Gerade leerstehende oder schwer verkäufliche Immobilien gewinnen so an Wärme, Charakter und Vorstellungskraft.
Aktuelle Immobilien vermittle ich diskret.
Bereits vor der offiziellen Vermarktung greife ich auf meinen gewachsenen, solventen Kundenstamm zurück. Oft entstehen erfolgreiche Verkäufe schon durch gezielte persönliche Kontakte — diskret und ohne öffentliche Vermarktung.
Wenn Sie suchen oder verkaufen möchten, sprechen Sie mich direkt an.
Schwerpunkt: exklusive Villen und Mehrfamilienhäuser, aber auch gemütliche Einfamilienhäuser, Wohnungen oder das kleine Apartment mitten in der Stadt.
Aktuelle Immobilien
Referenzen
Erfolgreich vermittelt.
Eine Auswahl bereits verkaufter oder vermittelter Immobilien. Aus Diskretionsgründen nenne ich weitere Details ausschließlich im persönlichen Gespräch.
Verkauft- Villa
- ca. 240 m² Wohnfläche
- ca. 730 m² Grundstück
- 6 Zimmer
Juwel in der Südpfalz
Edenkoben, Südpfalz
Verkauft- Etagenwohnung
- ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
Gemütliche Wohnoase in zentraler Lage
Hockenheim
- Wohnung
- ca. 78 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
Sonnige Dachgeschosswohnung
Ludwigshafen-Rheingönheim
Vermietet- Wohnung
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
Moderne lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon
Weinheim-Weststadt
Vermietet- Wohnung
- ca. 64 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
Attraktive, sonnige 2-Zimmer-Wohnung
Mainz
Vermietet- Einfamilienhaus
- ca. 188 m² Wohnfläche
- ca. 735 m² Grundstück
- 6 Zimmer
Sonniges Einfamilienhaus mit Blick in die Rheinebene
Weinheim-Musikerviertel
Verkauft- Villa
- ca. 600 m² Wohnfläche
- ca. 2.227 m² Grundstück
- 13 Zimmer
Repräsentative Villa in beneidenswerter Lage
Weinheim
Verkauft- Einfamilienhaus
- ca. 170 m² Wohnfläche
- ca. 567 m² Grundstück
- 8 Zimmer
Außergewöhnliches Kleinod
Gorxheimertal
Verkauft- Einfamilienhaus
- ca. 117 m² Wohnfläche
- ca. 204 m² Grundstück
- 4 Zimmer
Französisches Flair, ganz nah
Weinheim-Sulzbach
Verkauft- Mehrfamilienhaus
- ca. 396 m² Wohnfläche
- ca. 274 m² Grundstück
- 11 Zimmer
Beeindruckendes Stadthaus in gesuchter Lage
Weinheim, Fußgängerzone
Verkauft- Mehrfamilienhaus
- ca. 330 m² Wohnfläche
- ca. 800 m² Grundstück
- 8 Zimmer
Großzügiges Zweifamilienhaus
Weinheim
Verkauft- Mehrfamilienhaus
- ca. 140 m² Wohnfläche
- ca. 369 m² Grundstück
- 5 Zimmer
Gemütliches Doppelhaus
Heddesheim
Verkauft- Mehrfamilienhaus
- ca. 425 m² Wohnfläche
- ca. 365 m² Grundstück
- 15 Zimmer
Charmantes Mehrfamilienhaus
WeinheimVerkauft- Villa
- ca. 240 m² Wohnfläche
- ca. 730 m² Grundstück
- 6 Zimmer
Juwel in der Südpfalz
Edenkoben, SüdpfalzVerkauft- Etagenwohnung
- ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
Gemütliche Wohnoase in zentraler Lage
Hockenheim- Wohnung
- ca. 78 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
Sonnige Dachgeschosswohnung
Ludwigshafen-RheingönheimVermietet- Wohnung
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
Moderne lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon
Weinheim-WeststadtVermietet- Wohnung
- ca. 64 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
Attraktive, sonnige 2-Zimmer-Wohnung
MainzVermietet- Einfamilienhaus
- ca. 188 m² Wohnfläche
- ca. 735 m² Grundstück
- 6 Zimmer
Sonniges Einfamilienhaus mit Blick in die Rheinebene
Weinheim-MusikerviertelVerkauft- Villa
- ca. 600 m² Wohnfläche
- ca. 2.227 m² Grundstück
- 13 Zimmer
Repräsentative Villa in beneidenswerter Lage
WeinheimVerkauft- Einfamilienhaus
- ca. 170 m² Wohnfläche
- ca. 567 m² Grundstück
- 8 Zimmer
Außergewöhnliches Kleinod
GorxheimertalVerkauft- Einfamilienhaus
- ca. 117 m² Wohnfläche
- ca. 204 m² Grundstück
- 4 Zimmer
Französisches Flair, ganz nah
Weinheim-SulzbachVerkauft- Mehrfamilienhaus
- ca. 396 m² Wohnfläche
- ca. 274 m² Grundstück
- 11 Zimmer
Beeindruckendes Stadthaus in gesuchter Lage
Weinheim, FußgängerzoneVerkauft- Mehrfamilienhaus
- ca. 330 m² Wohnfläche
- ca. 800 m² Grundstück
- 8 Zimmer
Großzügiges Zweifamilienhaus
WeinheimVerkauft- Mehrfamilienhaus
- ca. 140 m² Wohnfläche
- ca. 369 m² Grundstück
- 5 Zimmer
Gemütliches Doppelhaus
HeddesheimVerkauft- Mehrfamilienhaus
- ca. 425 m² Wohnfläche
- ca. 365 m² Grundstück
- 15 Zimmer
Charmantes Mehrfamilienhaus
WeinheimTätigkeitsgebiet
Regional verwurzelt —
überregional erfolgreich.
Mein Tätigkeitsgebiet umfasst die Rhein-Neckar-Region mit Weinheim, Karlsruhe und Umgebung, den vorderen Odenwald und Rheinland-Pfalz, auf Anfrage auch darüber hinaus.
Mein Schlüssel zum Erfolg
Die Kombination
macht den
Unterschied.
Fairness, Fachwissen, fundierte persönliche Betreuung und Beratung — sowie kompetente Unterstützung von Käufer und Kaufinteressenten.
Fairness
Fachwissen
Persönliche Betreuung
Kompetente Unterstützung
Tippgeber
Sie kennen jemanden,
der verkaufen möchte?
Wenn Sie mir einen Tipp zu einer Immobilie geben und es zum erfolgreichen Verkauf kommt, erhalten Sie eine Tippgeber-Prämie. Nach der notariellen Beurkundung und dem Provisionseingang überweise ich Ihnen umgehend die vereinbarte Provision.
Sie geben mir den Tipp
Über mein Kontaktformular oder unverbindlich per Anruf.
Ich prüfe das Objekt
Ist die Immobilie noch nicht unter Vertrag bei einem anderen Maklerbüro, starte ich den Prozess.
Bei Verkauf erhalten Sie Ihre Provision
Nach der notariellen Beurkundung und dem Provisionseingang überweise ich Ihnen umgehend die vereinbarte Tippgeber-Prämie.
Provisionsstaffel (wird im Erstgespräch individuell bestätigt):
- Der Eigentümer muss mit der Weitergabe seiner Daten einverstanden sein.
- Ihre Angaben behandle ich absolut vertraulich.
„Einige meiner Kunden haben die Käufer erst anlässlich des Notartermins kennengelernt.“
Edith Voß
Kundenstimmen
Was meine Kunden sagen
„Frau Voss ist seit vielen Jahren eine höchst kompetente, engagierte und empathische Immobilienmaklerin. Von Anfang bis Abschluss absolut professionell …“
Dr. G. Fischer, Weinheim
„Dank ihrer hervorragenden Marktkenntnisse und ihrem großen Netzwerk hat sie in kurzer Zeit die gewünschten Abschlüsse zu unseren Preisvorstellungen erreicht …“
A. Wimmer, Weinheim
„Ihr besonderes Händchen im Umgang mit Kunden und ihre Menschenkenntnis sind mehr als bemerkenswert. Man fühlt sich sofort gut aufgehoben …“
B. Stüssel
„Frau Voss hat mich mit großer Kompetenz, Einfühlungsvermögen und Professionalität begleitet und verbindet fachliche Expertise mit menschlicher Wärme …“
I. Zelinka
„Frau Voss hat uns beim Verkauf unseres Hauses hervorragend begleitet. Besonders geschätzt haben wir ihre Fachkompetenz und ihre freundliche, menschliche Art …“
I. Tagne
„Frau Voss hat uns mit außergewöhnlichem Engagement, großer Fachkompetenz und spürbarer Herzlichkeit durch den Prozess begleitet …“
Familie Noe
Kontakt
Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg für Ihre Immobilie
finden.
Persönlich. Diskret. Erfolgreich.
Auch am Wochenende erreichbar.
Man lebt nur einmalwir zeigen Ihnen wo.